Plateau Mont Valerien


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Changement d’horaires d’ouverture au public de l’Hôtel de ville.

A compter du jeudi 20 octobre 2011 modification des horaires d’ouverture au public de l’Hôtel de ville.
Lundi, mardi, mercredi, vendredi : 8h30 à 17h30
Jeudi :
11h30 à 17h30
Samedi :
9h à 12h30


Lettre d’information N°5 –Octobre 2011

 Conseil de quartier du  21 septembre : Rénovation du centre Leclerc

 

Le conseil de quartier du 21 septembre 2011 a été consacré entièrement à la rénovation du Centre Leclerc de Nanterre, situé avenue Paul Vaillant Couturier. La salle de réunion était pleine à craquer et débordait jusque dans la cour, preuve que certains sujets sensibles peuvent mobiliser les habitants du quartier. Le propriétaire du centre Leclerc de Nanterre, monsieur Alain Bouteiller, son staff, ainsi que les architectes en charge des travaux se sont déplacés pour nous présenter plus exactement le projet de destruction/reconstruction du centre commercial.

 

PRESENTATION DU PROJET

M. et Mme Bouteiller ont ouvert le Centre Leclerc de Nanterre le 28 mai 1980. La surface totale actuelle est de 4000m2 dont 2200 de surface de vente et 140 places de parking aérien. Le projet de rénovation portera la surface de vente à 3400m2 et la création de 330 places de parking sur deux niveaux en sous sol (à titre de comparaison le magasin Leclerc de Rueil est doté de 1200 places mais partagées entre plusieurs enseignes). Le parking sera donc souterrain avec entrée par la rue André Léo et sortie par l’avenue Paul Vaillant Couturier (à l’emplacement de l’actuel grille d’entrée/ sortie). Les livraisons s’effectueront en sous sol pour éviter les nuisances. La hauteur maximum du bâtiment sera de 9 m, conformément au PLU.

L’augmentation de la surface d’un peu moins de 50% génèrera 20% de chiffre d’affaires supplémentaire.

A noter que 35 à 40% du chiffre d’affaires est réalisé avec la clientèle de proximité qui n’utilise aucun moyen de transport et qui donc vient à pied.

Pendant la durée des travaux de destruction/reconstruction, une structure provisoire sera érigée sur l’aire de jeux situés en face du Centre Leclerc sur une surface de 1200m2. Une offre commerciale de base sera proposée dans des structures type Algeco, avec un parking de 96 places.

 

CALENDRIER

14 octobre 2011: dépôt du permis de construire

Juillet 2012 : début des travaux de terrassement

Septembre 2014 : Livraison du nouveau Centre Leclerc flambant neuf, érigé selon les normes en vigueur.

 

REACTIONS:

Les habitants les plus impactés par le projet (voisins immédiats) ont exprimé leurs craintes de voir dans l’agrandissement une perte d’ensoleillement et de confort. L’architecte leur a répondu qu’un soin particulier sera apporté dans le traitement des murs qui seront « végétalisés ». Les riverains gagneront en salubrité et en quiétude car l’enlèvement des ordures et le stockage des poubelles se fera dorénavant en sous sol. D’autres habitants ont soulevé le problème des chauffeurs de camions de livraison qui dès 4h00 du matin (en avance sur l’heure de livraison), occupent indûment la voie publique  et laissent le moteur tourner. Le patron du magasin Leclerc s’est engagé à étaler les réceptions de marchandise dans la journée en privilégiant les heures creuses afin de réduire les nuisances.

La sécurité des usagers de la voie publique a été évoquée par certains habitants qui s’inquiètent pour les enfants du quartier et des dangers que pourraient engendrer les flux de voitures se rendant au nouveau Leclerc ou à la structure provisoire. Le PDG a répondu que les flux ne seraient pas très différents des flux actuels et que le fait d’avoir mis en place une entrée/ sortie différenciée augmentait la sécurité et fluidifierait la circulation.

Une convention sera signée par la mairie et par les Ets E.Leclerc pour l’utilisation commerciale de l’aire de jeux. Monsieur Bouteiller, propriétaire du centre commercial s’est engagé, après utilisation du terrain, à le remettre en état et participer éventuellement à son rééquipement en matériel ludique à l’adresse des enfants.

Globalement, la population a accueilli avec bienveillance la rénovation de ce pôle commercial très attractif pour les riverains et les Nanterriens en général.

A noter que certaines interventions maladroites principalement de deux élus municipaux ont soulevé l’indignation de  l’assistance et du maitre d’ouvrage. Beaucoup de démagogie et de mauvaise foi dans ces déclarations. Dans tout projet public ou privé (ce qui est le cas en l’espèce), un manager maitrise son sujet ou son projet avant exécution. Les problématiques de l’emploi et de la pérennité des postes sont du domaine des partenaires sociaux (patron vs syndicats).   

 

Notre association considère que la rénovation et la mise aux normes de ce centre commercial emblématique de notre quartier est une excellente initiative. Cependant, nous resterons vigilants  et veillerons au bon déroulement de l’opération, nous ne manquerons pas de relever les incohérences ou les manquements aux règles de sécurisation du chantier et des impacts collatéraux.

Notre positionnement et notre démarche bienveillante sur ce projet est dans le droit fil de la promotion de notre quartier, nous restons ouverts, attentifs aux bouleversements de notre environnement.

                                                            

                                                                

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 Kaufman & Broad avec la complicité intéressée de la municipalité bétonne le quartier de La Boule

Ce projet de 84 logements (dont 31 logements sociaux) va impacter lourdement sur la vie quotidienne des habitants de la rue des Suisses et de la rue de Saint Cloud. Ce projet mené tambour battant et sans aucune concertation publique est une honte pour la municipalité partie prenante dans un projet privé. Ce projet immobilier ne tient pas compte de tous les paramètres inhérents à un apport conséquent de population sur le quartier : manque criant d’infrastructures d’accueil des enfants, manque de terrains de jeux en sus de l’étouffement de ce coin paisible par des bâtiments hideux et sans charme. Le marché que la municipalité conclue avec chaque constructeur sur le territoire de Nanterre est un marché de dupes et la combine des 40% de logements sociaux ne fait que trop durer car elle se fait au détriment des riverains, de la fiabilité des livraisons, de l’esthétique et sur une sur-densification de tous les projets pour réponde à ce trop fameux quota. Tous les projets immobiliers livrés sur la commune de Nanterre présentent des anomalies en dehors du fait qu’ils sont moches et tristes à vivre.                                                                                                                                             Les riverains sont choqués par le cynisme de nos élus et ne resterons pas les bras croisés, nous comptons, par le biais de notre association à mettre tout en œuvre pour que les pouvoirs publics et le constructeur se mettent autour d’une table pour retravailler ce projet qui n’est pas conforme à la dimension humaine du quartier.

Agenda :

  • Pour la 2ème année consécutive, notre association était présente à la fête des associations de Nanterre (24 septembre à l’Esplanade Charles de Gaulle). Une occasion comme tant d’autres pour créer des liens avec la population et débattre des enjeux sur notre quartier. Accueil sympathique des habitants, à l’exception notable de certains élus dont des maires-adjoints qui n’ont toujours pas compris que notre ASSOCIATION est INDEPENDANTE et APOLITIQUE.
  • 5 octobre : à la mairie annexe du Mt Valérien, réunion d’information sur la construction de la mosquée avenue G Clémenceau
  • 12 octobre : réunion sur les constructions avec les habitants de la rue des Suisses et rue de St Cloud, lieu à préciser (préau école Jules Ferry ?)
  • 16 novembre : prochain conseil de quartier

 

Vous souhaitez recevoir la lettre d’info de l’association : merci de nous transmettre votre adresse mail à défaut contactez le 06 03 87 27 65. Vous pouvez  également réagir sur cette adresse sur un sujet qui vous tient à cœur ou nous faire part d’un sujet qui concerne notre quartier.                        

 

 @ mail: adihq.pmv@laposte.net.

 Site: adihq.unblog.fr                        

 Facebook : Nanterre-Le Plateau Mont Valérien

Akim Koceir

Président de l’ADIHQ/PMV

 

 

 


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